Job Description
Tecnico de mantenimiento
(MHJH Propiedades)
Little Rock, AR, United States of America
Overview
Descripción general
MHJH Propiedades LLC
Job Skills / Requirements
Empresa de administración de bienes raíces y propiedades busca un técnico de mantenimiento calificado.
Habilidades laborales/requisitos
¿Qué es un trabajador de mantenimiento?
Un trabajador de mantenimiento, a menudo llamado trabajador de reparación, técnico de mantenimiento o técnico de mantenimiento de edificios, mantiene los edificios, sus terrenos y cualquier equipo o máquina que se encuentre allí organizado, limpio y en buen estado de funcionamiento.
Los trabajadores de mantenimiento de edificios trabajan a tiempo completo y es posible que deban estar de guardia para responder a emergencias en las noches y los fines de semana. En esta profesión, cada día es diferente y requiere diferentes tareas laborales. Los trabajadores de mantenimiento a menudo tienen que trabajar en interiores y exteriores, según el día. Independientemente de la ubicación, este trabajo a menudo implica bastante actividad física, como levantar objetos pesados, subir escaleras y escaleras, caminar largas distancias y estar de pie durante largos períodos de tiempo. Además, los deberes de un trabajador de mantenimiento a menudo requieren que trabajen en posiciones incómodas o estrechas en temperaturas extremas.
¿Qué hace un trabajador de mantenimiento?
Para realizar el mantenimiento y las reparaciones del edificio, los deberes y responsabilidades del trabajador de mantenimiento del edificio a menudo incluyen:
Mantener registros de cualquier trabajo e inspecciones realizadas en las instalaciones
Realización de inventario de suministros de reparación.
Mantener las herramientas y suministros de reparación limpios y organizados
Programar citas de reparación con mecánicos o electricistas cuando sea necesario
Hacer e instalar nuevos muebles o equipos.
Asegurarse de que todos los sistemas de seguridad funcionen correctamente, incluidos los detectores de humo y monóxido de carbono.
Realización de mantenimiento de rutina en equipos y sistemas de construcción.
Completar controles de seguridad en sistemas y equipos.
Control de plagas, mantenimiento de piscinas y paisajismo.
Realización de tareas generales de mantenimiento para el edificio o edificios, como lavado de ventanas, reparación de paneles de yeso, enyesado, carpintería, reparación de pisos, pintura y más
Detectar, identificar y reparar problemas del edificio, como problemas básicos con los sistemas eléctricos, de plomería y HVAC del edificio.
Responder y completar solicitudes de mantenimiento de inquilinos o supervisores.
Requisitos para convertirse en un trabajador de mantenimiento
Los requisitos exactos de educación y experiencia para convertirse en un trabajador de mantenimiento de edificios pueden variar según el empleador, pero generalmente debe cumplir con estos requisitos para ser contratado:
Experiencia y formación
Certificaciones y licencias
Habilidades laborales/requisitos
¿Qué es un trabajador de mantenimiento?
Un trabajador de mantenimiento, a menudo llamado trabajador de reparación, técnico de mantenimiento o técnico de mantenimiento de edificios, mantiene los edificios, sus terrenos y cualquier equipo o máquina que se encuentre allí organizado, limpio y en buen estado de funcionamiento.
Los trabajadores de mantenimiento de edificios trabajan a tiempo completo y es posible que deban estar de guardia para responder a emergencias en las noches y los fines de semana. En esta profesión, cada día es diferente y requiere diferentes tareas laborales. Los trabajadores de mantenimiento a menudo tienen que trabajar en interiores y exteriores, según el día. Independientemente de la ubicación, este trabajo a menudo implica bastante actividad física, como levantar objetos pesados, subir escaleras y escaleras, caminar largas distancias y estar de pie durante largos períodos de tiempo. Además, los deberes de un trabajador de mantenimiento a menudo requieren que trabajen en posiciones incómodas o estrechas en temperaturas extremas.
¿Qué hace un trabajador de mantenimiento?
Para realizar el mantenimiento y las reparaciones del edificio, los deberes y responsabilidades del trabajador de mantenimiento del edificio a menudo incluyen:
Mantener registros de cualquier trabajo e inspecciones realizadas en las instalaciones
Realización de inventario de suministros de reparación.
Mantener las herramientas y suministros de reparación limpios y organizados
Programar citas de reparación con mecánicos o electricistas cuando sea necesario
Hacer e instalar nuevos muebles o equipos.
Asegurarse de que todos los sistemas de seguridad funcionen correctamente, incluidos los detectores de humo y monóxido de carbono.
Realización de mantenimiento de rutina en equipos y sistemas de construcción.
Completar controles de seguridad en sistemas y equipos.
Control de plagas, mantenimiento de piscinas y paisajismo.
Realización de tareas generales de mantenimiento para el edificio o edificios, como lavado de ventanas, reparación de paneles de yeso, enyesado, carpintería, reparación de pisos, pintura y más
Detectar, identificar y reparar problemas del edificio, como problemas básicos con los sistemas eléctricos, de plomería y HVAC del edificio.
Responder y completar solicitudes de mantenimiento de inquilinos o supervisores.
Requisitos para convertirse en un trabajador de mantenimiento
Los requisitos exactos de educación y experiencia para convertirse en un trabajador de mantenimiento de edificios pueden variar según el empleador, pero generalmente debe cumplir con estos requisitos para ser contratado:
Experiencia y formación
Certificaciones y licencias
Habilidades
Para ser un trabajador de mantenimiento de edificios eficaz, debe poseer varias habilidades blandas y duras, que incluyen:
Habilidades de comunicación: los trabajadores de mantenimiento a menudo interactúan con los inquilinos, clientes y supervisores, por lo que deben poder comunicarse de una manera clara y amigable.
Habilidades de gestión del tiempo: en muchos casos, un trabajador de mantenimiento de edificios tiene que gestionar tareas diarias y proyectos a largo plazo. Para hacer esto de manera efectiva, deben poder priorizar tareas, crear horarios y desarrollar cronogramas para completar el trabajo y organizar su tiempo.
Habilidades de diagnóstico: la resolución de problemas y el pensamiento crítico son clave en esta línea de trabajo porque los técnicos de mantenimiento regularmente tienen que diagnosticar problemas y desarrollar soluciones efectivas.
Fuerza física: este trabajo puede ser físicamente exigente y requiere que los trabajadores ajusten equipos pesados, pasen por espacios reducidos, suban escaleras altas y carguen objetos pesados.
Habilidades técnicas: Independientemente de si deciden especializarse en un oficio, los trabajadores de mantenimiento necesitan una comprensión básica de los sistemas eléctricos, pintura, carpintería y plomería.
Habilidades mecánicas: este trabajo requiere experiencia en una variedad de sistemas, equipos y herramientas para completar de manera efectiva algunos de los proyectos más complejos.
Para ser un trabajador de mantenimiento de edificios eficaz, debe poseer varias habilidades blandas y duras, que incluyen:
Habilidades de comunicación: los trabajadores de mantenimiento a menudo interactúan con los inquilinos, clientes y supervisores, por lo que deben poder comunicarse de una manera clara y amigable.
Habilidades de gestión del tiempo: en muchos casos, un trabajador de mantenimiento de edificios tiene que gestionar tareas diarias y proyectos a largo plazo. Para hacer esto de manera efectiva, deben poder priorizar tareas, crear horarios y desarrollar cronogramas para completar el trabajo y organizar su tiempo.
Habilidades de diagnóstico: la resolución de problemas y el pensamiento crítico son clave en esta línea de trabajo porque los técnicos de mantenimiento regularmente tienen que diagnosticar problemas y desarrollar soluciones efectivas.
Fuerza física: este trabajo puede ser físicamente exigente y requiere que los trabajadores ajusten equipos pesados, pasen por espacios reducidos, suban escaleras altas y carguen objetos pesados.
Habilidades técnicas: Independientemente de si deciden especializarse en un oficio, los trabajadores de mantenimiento necesitan una comprensión básica de los sistemas eléctricos, pintura, carpintería y plomería.
Habilidades mecánicas: este trabajo requiere experiencia en una variedad de sistemas, equipos y herramientas para completar de manera efectiva algunos de los proyectos más complejos.
This is a Full-Time position Monday to Friday 8:00am - 5:00pm ($20/hr).
Relocation is not required and travel is required consistently